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Impermeabilizzazione e rifacimento terrazzo con i costi al mq

Rifare il terrazzo/balcone a Roma

Devi rifare il tuo terrazzo esterno e vuoi capire come è fatto un preventivo? Per aiutarti, ti forniamo un esempio di preventivo per il rifacimento e l’impermeabilizzazione di un terrazzo e i relativi costi al mq. Preventivo che puoi anche scaricare in PDF. Nell’esempio per la ristrutturazione del tuo terrazzo, abbiamo considerato le principali voci di questa attività che sono:
  1. Demolizione e smaltimento
  2. Creazione del nuovo massetto e nuovi bocchettoni
  3. Impermeabilizzazione con guaina liquida
  4. Rifacimento pavimentazione con mattonelle standard
Nell’esempio il terrazzo è di circa 60 metri quadri ed ha due bocchettoni per lo scarico da ripristinare. Vediamo il dettaglio di questo esempio per capire i costi al metro quadro per un preventivo per rifare e impermeabilizzare un terrazzo esterno.

Demolizione e smaltimento terrazzo

Questa è l’attività iniziale che prevede la demolizione dell’attuale pavimentazione e del massetto sottostante per circa 10 cm, ipotizzando che non sia riusabile. E’ previsto anche il relativo carico e trasporto in apposita discarica dei materia di risulta. Circa 900€ per 60 mq di terrazzo.

Nuovo massetto e nuovi bocchettoni terrazzo

Una volta rimossa tutta la parte vecchia, viene creato il nuovo massetto anche con il ripristino dei due bocchettoni di scarico e le relative pendenze per l’acqua. I bocchettoni possono costare 150€ l’uno ed il massetto può costare 1.800€ per 60 mq di terrazzo.

Impermeabilizzazione con guaina liquida

Questa, nel nostro esempio, è la vera fase di impermeabilizzazione del terrazzo. In questo caso si è scelto di usare la guaina liquida Mapelastic che deve essere posata con la procedura Mapei con doppia mano intervallata da una apposita rete in fibra di vetro. Il costo di questa operazione è di circa 1.200€ per 60 mq di terrazzo.

Rifacimento del pavimento con piastrelle kinchler

Una volta finita l’impermeabilizzazione, si procede con la posa in opera e le corrette finiture del nuovo pavimento. Per questo esempio abbiamo ipotizzato delle normale mattonelle da 15×30, che vengono rifinite con degli appositi stucchi. Il costo orientativo è di circa 3.000€ per 60 mq di terrazzo, ma il costo può variare di molto in base al materiale scelto.

Esempio completo del preventivo di rifacimento ed impermeabilizzazione del terrazzo

Di seguito riportiamo l’immagine del preventivo per rifacimento di un terrazzo con impermeabilizzazione. Il preventivo riassume le voci precedentemente riportate che sono sicuramente una linea guida per valutare i preventivi che ricevete. E’ chiaro che per aver certezza del preventivo è opportuno richiedere un preventivo gratis e senza impegno per la ristrutturazione del terrazzo e confrontare diversi preventivi fatti da diverse imprese edili. PDF:esempio di preventivo per i lrifacimento del terrazzo

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